КулЛиб - Классная библиотека! Скачать книги бесплатно
Всего книг - 713565 томов
Объем библиотеки - 1406 Гб.
Всего авторов - 274793
Пользователей - 125112

Последние комментарии

Новое на форуме

Новое в блогах

Впечатления

Влад и мир про Семенов: Нежданно-негаданно... (Альтернативная история)

Автор несёт полную чушь. От его рассуждений уши вянут, логики ноль. Ленин был отличным экономистом и умел признавать свои ошибки. Его экономическим творчеством стал НЭП. Китайцы привязали НЭП к новым условиям - уничтожения свободного рынка на основе золота и серебра и существование спекулятивного на основе фантиков МВФ. И поимели все технологии мира в придачу к ввозу промышленности. Сталин частично разрушил Ленинский НЭП, добил его

  подробнее ...

Рейтинг: +3 ( 3 за, 0 против).
Влад и мир про Шенгальц: Черные ножи (Альтернативная история)

Читать не интересно. Стиль написания - тягомотина и небывальщина. Как вы представляете 16 летнего пацана за 180, худого, болезненного, с больным сердцем, недоедающего, работающего по 12 часов в цеху по сборке танков, при этом имеющий силы вставать пораньше и заниматься спортом и тренировкой. Тут и здоровый человек сдохнет. Как всегда автор пишет о чём не имеет представление. Я лично общался с рабочим на заводе Свердлова, производившего

  подробнее ...

Рейтинг: +1 ( 1 за, 0 против).
Влад и мир про Владимиров: Ирландец 2 (Альтернативная история)

Написано хорошо. Но сама тема не моя. Становление мафиози! Не люблю ворьё. Вор на воре сидит и вором погоняет и о ворах книжки сочиняет! Любой вор всегда себя считает жертвой обстоятельств, мол не сам, а жизнь такая! А жизнь кругом такая, потому, что сам ты такой! С арифметикой у автора тоже всё печально, как и у ГГ. Простая задачка. Есть игроки, сдающие определённую сумму для участия в игре и получающие определённое количество фишек. Если в

  подробнее ...

Рейтинг: 0 ( 0 за, 0 против).
DXBCKT про Дамиров: Курсант: Назад в СССР (Детективная фантастика)

Месяца 3-4 назад прочел (а вернее прослушал в аудиоверсии) данную книгу - а руки (прокомментировать ее) все никак не доходили)) Ну а вот на выходных, появилось время - за сим, я наконец-таки сподобился это сделать))

С одной стороны - казалось бы вполне «знакомая и местами изьезженная» тема (чуть не сказал - пластинка)) С другой же, именно нюансы порой позволяют отличить очередной «шаблон», от действительно интересной вещи...

В начале

  подробнее ...

Рейтинг: +2 ( 2 за, 0 против).
DXBCKT про Стариков: Геополитика: Как это делается (Политика и дипломатия)

Вообще-то если честно, то я даже не собирался брать эту книгу... Однако - отсутствие иного выбора и низкая цена (после 3 или 4-го захода в книжный) все таки "сделали свое черное дело" и книга была куплена))

Не собирался же ее брать изначально поскольку (давным давно до этого) после прочтения одной "явно неудавшейся" книги автора, навсегда зарекся это делать... Но потом до меня все-таки дошло что (это все же) не "очередная злободневная" (читай

  подробнее ...

Рейтинг: +1 ( 1 за, 0 против).

Итоги № 4 (2014) [Итоги Журнал Итоги] (fb2) читать постранично


 [Настройки текста]  [Cбросить фильтры]

Постолимпийские игры / Политика и экономика / В России


Постолимпийские игры

Политика и экономика В России

Как распорядиться Сочи наследством Олимпиады-2014

 

Каким станет Сочи после зимней Олимпиады? Курортным городком, задыхающимся под тяжестью своей дорогостоящей инфраструктуры, или динамично развивающимся мегаполисом? Эксперты утверждают, что при грамотном использовании олимпийского наследия экономический эффект от Игр может длиться до 30 лет. А бизнес-мотор начинает работать на полную силу уже через 3—5 лет.

Если брать зимние Олимпиады, то безусловным рекордсменом по капитализации является американский Солт-Лейк-Сити, сделавший ставку на горнолыжные курорты, спортивные состязания и бизнес-форумы. Постолимпийский Сочи, скорее всего, пойдет по тому же пути — с акцентом на зрелищный спорт, туризм и event-бизнес. Впрочем, постолимпийская история нашей южной столицы может оказаться куда богаче, чем у любой из хозяек прежних зимних Олимпиад.

Солт-Лейк-Сити

Постолимпийский расцвет столицы штата Юта начался именно с возрастающего турпотока. Сегодня Солт-Лейк-Сити и окрестные горнолыжные курорты привлекают пять миллионов туристов ежегодно. Примерно к той же планке стремится и наша южная столица. Согласно оптимистичным прогнозам ежегодный турпоток в Сочи вырастет после Олимпиады почти вдвое — до трех миллионов российских туристов и 1,5 миллиона иностранных — прежде всего из стран СНГ (в прошлом году всего 2,5 миллиона). Если исходить из максимального числа туристов, принимаемых столицей Игр-2014, и расходов каждого из них на уровне чуть более тысячи долларов, затраты окупятся за 10 лет. Речь идет об окупаемости всех средств, потраченных в том числе на развитие инфраструктурных объектов, которые оцениваются более чем в полтора триллиона рублей. Из них 214 миллиардов рублей пошли непосредственно на подготовку к Играм.

Кстати, на возврат потраченных на Олимпиаду средств через налоги всех уровней эксперты отмерили срок в 70 лет. Американцам, конечно, пришлось куда проще: там потратили лишь два миллиарда долларов, тряхнув преимущественно местный бюджет и частных инвесторов.

Быстро окупить столь масштабные затраты, конечно, будет непросто. По мнению Владимира Потанина, компания которого построила горнолыжный курорт «Роза Хутор», рынок не способен одномоментно проглотить весь объем построенной недвижимости. Затоваривание стало заметно еще до Олимпиады. По словам риелторов, цены на жилье элитного и бизнес-классов за минувший год упали на 16 процентов, до 113 тысяч рублей. По оценкам компании Macon Realty Group, объем нераспроданного жилья составляет более двух тысяч квартир и на его реализацию понадобится четыре года. А ведь уже вскоре на рынок будут выброшены новые «квадраты». Начинаются продажи апартаментов в Олимпийской деревне и других жилых объектах Игр-2014. И цены заявлены вполне московские — от 150 тысяч рублей за квадратный метр.

Впрочем, судя по всему, фаза снижения цен не будет продолжительной. Постолимпийское затоваривание отмечалось и в других зимних столицах Игр, но рост турпотока и увеличение постоянного населения быстро стабилизировали ситуацию. В Сочи за последние пять лет количество жителей увеличилось, достигнув 445 тысяч человек. После Олимпиады, по всем прогнозам, оно продолжит расти. Мораторий на новое строительство (под него уже не осталось площадей) вызовет дефицит предложения и рост цен. Но спросу это не повредит: жилье в Сочи покупают в основном иногородние (часто в инвестиционных целях), около половины из них — москвичи.

Ну а туристы? Готовы ли они открыть для южной столицы свои кошельки? По мнению главы комитета по внутреннему туризму Ассоциации туроператоров России Ильи Уманского, рост турпотока в Сочи на 2014 год составит 30 процентов или чуть больше. После Игр, по мнению экспертов, загрузка новых отелей вряд ли превысит 40-процентную планку. Зато горный и прибрежный кластеры будут конкурировать друг с другом, поскольку транспортная доступность делает необязательным условием проживание близко к морю или, наоборот, в горах, что актуально для любителей горнолыжного спорта. В этих условиях даже статусные гостиничные объекты будут вынуждены демпинговать. Цены на размещение упадут примерно на треть по сравнению с прошлогодним курортным сезоном.

Как заявляет Илья Уманский, накануне Олимпиады стоимость проживания в отелях Сочи составляла в среднем 150 долларов за номер в сутки (около пяти тысяч рублей). Цена сопоставима с другими привлекательными для туристов городами